Chácara/Pousada em são Pedro da Serra

Propriedade Exclusiva com Riacho e Infraestrutura Completa em são Pedro da Serra

Terreno de 2.400 m² com escritura em RGI, situado em meio à natureza preservada da Mata Atlântica, com mais de 600 m² de construções e infraestrutura ideal para moradia, pousada, centro de retiros ou lazer familiar.

✅ Destaques do Imóvel

• Casa Sede com 3 pavimentos: 3 suítes, 2 salas, varanda panorâmica, cozinha equipada, escritório e lavabo.
• 4 Chalés Independentes: suíte com lareira, varanda, vista para o riacho, acabamento em madeira, ótima estrutura para hóspedes.
• Área de Lazer Completa:
• Sauna a vapor com hidromassagem
• Jardim gramado com caminhos em pedra
• Espaço para banho de riacho e ducha natural
• Área gourmet rústica com bancos e forno
• Salão Multiuso: academia, jogos, projeção de vídeo.
• Estacionamento para até 10 carros
• Área de serviço completa: lavanderia, rouparia, cômodo para ferramentas.

🌳 Infraestrutura e Natureza

• Riacho limítrofe com cerca de 80 metros (Córrego da Sibéria)
• Água de nascente e poço artesiano com bomba
• Árvores frutíferas, horta, bromélias, orquídeas e ampla vegetação nativa
• Iluminação externa com sensores automáticos (mais de 50 pontos de LED)

🔌 Serviços e Facilidades

• Energia elétrica trifásica (220V)
• Internet (Terrabyte e Frionline)
• Água encanada (Águas de Nova Friburgo)
• Coleta de lixo 3x por semana com container em frente

🏡 Documentação

• Terreno com 2 escrituras separadas em RGI
• Área registrada como propriedade rural (INCRA)