Imobiliária Humberto Bronzo

Imobiliária Humberto Bronzo
44 Fotos
R$1.950.000,00

Sítio com Beira rio e Nascente

Rio Bonito de Lumiar - Nova Friburgo/RJ
7 Dormitórios, sendo 2 suítes
1 Vaga
81.000 m² (Terreno Total)

Descrição do imóvel

🏡 Encantador Sítio com Mais de 80.000 m² — Beira de Rio e Nascentes Próprias! 🌿💧

Descubra um verdadeiro paraíso natural com infraestrutura completa para moradia, lazer ou investimento. Este sítio exclusivo oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e potencial comercial.

Destaques do Imóvel:

  • Mais de 80.000 m² de terreno com beira de rio e nascentes próprias
  • Casa principal ampla, com:
  • 5 quartos (sendo 2 suítes)
  • Sala com lareira em conceito open concept
  • Cozinha com fogão a lenha, copa e banheiro social
  • Varanda espaçosa, área de serviço e garagem coberta
  • Área gourmet completa próxima à casa:
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Sauna
  • Banheiro de apoio
  • Casa de caseiro independente, com:
  • 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda

🌳 Infraestrutura e Natureza:

  • Extensas áreas gramadas, planas e ensolaradas
  • Reserva florestal e plantação de eucaliptos
  • Estufa, horta e pomar produtivos
  • Baias, galinheiro e composteiras
  • Histórico como produtor de shitake

🏘️ Potencial Comercial:

  • Espaço disponível para construção de chalés para locação por temporada
  • Ideal para quem busca empreender no turismo rural, ecopousada ou agroecologia

🔒 Ambiente privativo, tranquilo e com alto potencial residencial e comercial.

📃 Documentação Cristalina!

Cômodos

7 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
2 Lavabos

Áreas

Terreno Área Total: 81.000m²

Características

220v
Agua
Aquecimento a gás
Açude
Churrasqueira (1)
Gramado
Piscina
Rio
Sauna (1)
Vista para a montanha

Outras Informações

Referência: SI0093
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para construir

Localização

Rio Bonito de Lumiar - Nova Friburgo/RJ
R$1.950.000,00
Humberto BronzoCRECI - 35690
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